Aperçu
Description
Maison à vendre à Breux (Meuse) - Proche Belgique et
Maison à vendre à Breux (Meuse) - Proche Belgique et Luxembourg - Maison avec terrain et combles aménageables
À vendre en exclusivité à Breux (Nord meusien), maison de village avec terrain située dans un secteur recherché, proche de la Belgique et du Luxembourg, idéale pour résidence principale, maison familiale ou investissement immobilier transfrontalier.
Maison de village à Breux avec fort potentiel
Cette maison à vendre à Breux offre de beaux volumes et un réel potentiel d'agrandissement.
Rez-de-chaussée
Cuisine équipée avec accès direct sur la cour
Salon lumineux
Buanderie
Grand hall d'entrée
Étage
Palier desservant trois grandes chambres de 17 à 20 m²
Salle de douche avec WC
Combles aménageables
Les combles sont exploitables sur toute la surface de la maison, offrant une opportunité rare de créer :
chambres supplémentaires
bureau / télétravail
salle de jeux ou suite parentale
Un véritable potentiel d'extension, très recherché sur le secteur.
Confort, chauffage et équipements
Poêle à pellets performant avec réserve intégrée
Radiateurs électriques à accumulation en complément
Fenêtres PVC double vitrage nouvelle génération
Maison économique et confortable
Extérieurs
À l'arrière de la maison :
Cour
Terrasse
Beau terrain, idéal pour jardin, détente ou projets extérieurs
Localisation stratégique - Axe France / Belgique / Luxembourg
Breux est un village calme du Nord meusien, à proximité
| Année de construction | 1880 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 117 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 794 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 99000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Optimhome
| Adresse |
Rue du Mas de Verchant 639
34710 - Castelanu le lez |
|---|---|
| Nom de l'agent | Monsieur Antoine MARION |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 7 86 44 95 54 |
| Référence externe | 830033212343 |