Aperçu
Description
Flandre-Occidentale I Bruges
Maison de maître exclusive offrant une surface habitable ± 316 m², une terrasse orientée sud-ouest ± 45 m² et un patio, située sur la charmante place Saint-Jean, au cœur historique de Bruges.
La propriété a récemment fait l’objet d’une rénovation totale avec un niveau de finition exceptionnel. Le vaste hall d’entrée donne immédiatement le ton. Les hauts plafonds et les grandes baies vitrées confèrent à l’intérieur une luminosité et une sensation d’espace remarquables. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également un local technique, une buanderie et 2 espaces polyvalents, parfaits comme bureau/chambre d’amis avec salle de douche. Au 1er étage, on retrouve le salon avec vue sur la place historique. Attenante, la bibliothèque avec pantry. Au 2e étage, 2 chambres, chacune avec salle de douche ensuite. Le 3e étage est entièrement dédié à la suite parentale, avec dressing et salle de bains ensuite offrant une vue sur le Beffroi.
Atouts supplémentaires: nouvelles fenêtres et installations techniques, pompe à chaleur, CE B, finitions sur mesure, éclairage Prado, appareils V-ZUG, cave historique, possibilité de louer 2 emplacements de parking dans un garage à proximité.
Cette demeure majestueuse bénéficie d’un emplacement calme, à distance de marche du Markt, du théâtre et des canaux. À proximité immédiate des commerces et restaurants.
Pour plus d’informations, vous pouvez contacter Heidi Stevens au +32 477 63 69 65.
| Année de construction | 1840 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 316 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 9 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 19 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 112 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250317-0003254154-RES-1 |
| Emission CO₂ | 4040 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 112 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 45 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 642 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Antwerp Sotheby's International Realty (IPI 102066)
| Adresse |
Lange Gasthuisstraat 3
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7632409 |