Aperçu
Description
Vivre avec un parc à votre porte — espace, lumière & caractè
Imaginez : ouvrir les rideaux le matin et profiter immédiatement d’une vue sur le pittoresque parc Rustenburg. Pas de rue passante, pas de voisins anonymes – juste de la verdure, du calme et de l’espace, à distance à vélo du centre animé de Bruges, de la gare de Bruges Sint-Pieters et de nombreuses voies d’accès. Cette maison en entresol vous offre tout cela.
Construite en 1966 et entretenue avec soin tout en étant modernisée progressivement, la maison dégage une solidité intemporelle. Le résultat ? Un score EPC favorable de 226 kWh/m²/an – un confort de vie sans obligation de rénovation énergétique.
La disposition est réfléchie et polyvalente. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et lumineux vous accueille, flanqué d’un garage intégré, d’une pièce de rangement séparée et d’un bureau pouvant facilement servir de cinquième chambre – idéal pour le télétravail ou les invités. Une buanderie complète l’ensemble. Sur le terrain, il y a de la place pour une voiture supplémentaire.
À l’étage supérieur se trouve le cœur de la maison : une cuisine entièrement équipée et un grand salon avec vue directe sur le parc. Avec le hall d’entrée et un WC séparé, cet étage forme un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour la vie de famille.
Au dernier niveau, place au repos. Quatre chambres spacieuses et une salle de bains complètent parfaitement le dernier étage.
Vous pouvez accéder au jardin verdoyant à la fois par le bureau et par la cuisine.
Curieux d’en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite – et découvrez par vous-même pourquoi ce bien est plus qu’une maison : c’est un véritable foyer.
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 207 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 219 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260422-0003853613-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 410000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MEULEMAN & LOETERS BVBA (IPI 201147)
| Adresse |
Brugsestraat 1
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Site internet |
|