Aperçu
Description
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Nl :
Grote Ede 45 te Sint-Andries
694.000 € (excl. aankoopkosten)
510 m²
Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning in een residentiële buurt van Brugge? Dan is deze schitterende villa op een perceel van 510 m² misschien wel precies wat u zoekt.
De Grote Ede is een rustige, groene omgeving, en op steenworp afstand van alle voorzieningen die u nodig heeft. Scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich allemaal in de directe nabijheid, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen.
Deze ruime villa beschikt over een lichtrijke leefruimte en eetplaats met open keuken en bijhorende berging, 4 slaapkamers, 1 complete badkamer, 1 moderne douchekamer, een gesloten garage met berging.
De woning wordt gebouwd volgens de regels van de kunst en met oog voor detail, zoals blijkt uit het lastenboek dat samen met de plannen op aanvraag per mail verkregen kan worden.
Deze nieuwbouw villa is niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook bijzonder duurzaam en comfortabel. Dankzij de volgende voorzieningen bent u verzekerd van optimaal woongenot en lage energiekosten:
Een efficiënte warmtepomp, zonnepanelen voor duurzame energieopwekking, een geavanceerd ventilatiesysteem D voor een gezond binnenklimaat en vloerverwarming op zowel de benedenverdieping als de bovenverdieping!
Een zeldzame kans voor kandidaat kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouw woning op een toplocatie te Brugge. Met haar uitmuntende ligging, ruime indeling, afwerking en duurzame voorzieningen biedt deze villa alles wat u mag verwachten van een droomwoning.
Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om uw droomhuis in Brugge te verwezenlijken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie!
| Prix du bâtiment hors TVA | 694 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 510 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 694000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Transparant projects (IPI 505319)
| Adresse |
Roeselaarseweg 12
8820 - Torhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jill Corty |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 479 79 13 14 |
| Référence externe | Grote Ede 45 |