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Description
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Nl :
Deze ruime woning op een perceel van 302 m² combineert een uitstekende ligging met tal van mogelijkheden. Gelegen in een rustige doodlopende straat en toch bijzonder vlot bereikbaar, geniet u hier van de ideale mix tussen comfort en bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de stevige constructieve basis vormt deze eigendom de perfecte kans voor wie op zoek is naar een woning met renovatiepotentieel en toekomstwaarde. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevinden zich de keuken en de veranda, vanwaar u een aangenaam zicht heeft op de zonnige, zuidgerichte tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats met apart toilet en rechtstreekse toegang tot de garage met extra zolderruimte erboven. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via het zolderluik bereikt u de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor extra bergruimte of het creëren van bijkomende kamers.
Een woning met een sterke basis, veel ruimte en een uitstekende ligging — ideaal voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren! De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod gelijk of hoger dan de vermelde richtprijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden. EPC: 589 kWh(m2jaar) (Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. BR0008
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 302 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251020-0003713117-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 589 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 594 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Residentie Vastgoed Brugge (IPI 203768)
| Adresse |
Torhoutse Steenweg 196
8200 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BR00081 |