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Description
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Nl :
Ontdek deze volledig gerenoveerde en instapklare woning in Sint-Andries, waar ruimte, licht en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen.
Met maar liefst 181 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 300 m² biedt deze woning verrassend royale volumes. De lichtrijke leefruimtes, moderne keuken en stijlvol afgewerkte badkamer vormen een harmonieus geheel, terwijl de ruime slaapkamers en karaktervolle bovenverdieping tal van mogelijkheden bieden.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. Het ruime terras sluit mooi aan op de leefruimte en geeft uit op een diepe tuin met volop mogelijkheden om een eigen groene oase te creëren.
Een extra belangrijke troef is het gunstige EPC-label C: mooi meegenomen bij een volledig gerenoveerde woning van deze omvang.
Troeven in één oogopslag: volledig gerenoveerd • 181 m² bewoonbaar • perceel 300 m² • EPC C • lichtrijke leefruimtes • ruime slaapkamers • terras & diepe tuin • gelegen in Sint-Andries
Een stijlvolle, ruime en instapklare woning die u absoluut ter plaatse moet ontdekken.
De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt over een prima bodemattest. Kopen aan 2% registratie bij eerste aankoop plus een bijkomende korting krijgt van 1.867€ op de registratierechten. TOPPER
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260306-0003818015-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 370 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Adresse |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BB/KBu/TK/3776 |