Aperçu
Description
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Nl :
Deze heel ruime twee-woonst (75 & 75a) in Brugge is onlangs gerenoveerd in 2025 en is van alle gemakken voorzien. Met een perceeloppervlakte van 500m2 biedt het huis voldoende ruimte voor een mooie tuin en een ruime garage.
De eerste woning beschikt over 4 slaapkamers, waardoor het perfect is voor een groot gezin of voor mensen die graag gasten ontvangen. Verder 2 badkamers en aparte toilet, mooi open leefruimte met aansluitende keuken en kelder. Een atelier waar de technieken bevinden, maar ook ideaal voor een vrij beroep.
De EPC-waarde van 304 en het energielabel D zorgen ervoor dat de woning energiezuinig is en dat de energiekosten laag zullen zijn. De oriëntatie van de tuin op het zuidoosten zorgt ervoor dat u optimaal van de zon kunt genieten.
De tweede woning beschikt over 1 slaapkamer, 1 badkamer, met open leefruimte, keuken en eetplaats aanwezig Bij de keuken is er ook nog een ruime berging en veranda.
Op beide woningen zijn er zonnepanelen geplaatst!
Kortom, deze woning in Brugge is een ideale plek voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning, ideaal voor kangoeroe wonen, verhuur..
Deze woning wordt aangeboden met een startprijs van €499.000
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 79 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 40 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 304 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1327 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Comfortimmo (IPI 504376)
| Adresse |
Baron Ruzettelaan 411/01
8310 - Assebroek |
|---|---|
| Référence externe | 20262021 |