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Description
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Nl :
Brugge Startprijs : fantastisch gelegen herenwoning op korte afstand van het centrum van Brugge met indeling als volgt ;
De woning komt u binnen via een authentieke rustieke voordeur. De living bestaat uit 2 delen waarvan het voorste gedeelte ingericht is als zithoek en het middelste gedeelte als eethoek met uitzicht op de tuin. Deze heeft een oppervlakte van 36.50m2.
Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met toestellen als volgt ; ingebouwde koelkast, microgolf, vaatwas, oven, ceramische kookplaat en dampkap. Alle kasten en toestellen zijn in prima staat van onderhoud. De spots en de lichtkoepel zorgen voor voldoende lichtinval. Naast de keuken bevindt zich alvast een wc en berging voorzien voor wasmachine en droogkast. Tevens is de cv ketel hierin opgesteld.
De eerste verdieping is gemakkelijk te betreden via een antieke trap. Er bevinden zich 2 slaapkamers ( 20m2 - 11.5m2 ) waarvan de voorste beschikt over een balkon. De badkamer werd eveneens vernieuwd en is hierbij uitgerust met inloopdouche, hang wc en lavabomeubel met spiegel.
De tweede verdieping bestaat uit 1 ingerichte slaapkamer ( 20m2 ) en biedt de mogelijkheid om de tweede kamer om te vormen naar extra slaapkamer met mezzanine naar de zolder toe. Aan de achterzijde heeft u via een tuinpoortje onmiddellijk toegang tot een publiek speeltuintje.
* Authentieke herenwoning met historische elementen
* 4 ruime slaapkamers
* Mooie rechthoekige tuin
* centrale cv op aardgas
* Gunstige EPC : C label
* Reeds grondig gerenoveerd
* Geïsoleerde zolder
Voor info bel : 050/333976 - 0476/270379 ( buiten kantooruren )
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221207-0000684688-RES-6 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 475 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence Van Den Abeele (IPI 201533)
| Adresse |
Noordzandstraat 24
8000 - Brugge |
|---|---|
| Référence externe | TK/2214 |