Aperçu
Description
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Nl :
Kijkdag op zaterdag 27/06 - op afspraak!
Gelegen in een rustige omgeving te Assebroek bevindt zich deze ruime hoekwoning met tal van mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging woont u op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar het centrum van Brugge.
De woning beschikt over een bruikbare oppervlakte van ca. 190m² inclusief zolder en terras en biedt een uitstekende basis voor wie een woning verder naar eigen smaak wil opfrissen.
Eén van de absolute troeven van deze woning is de uitzonderlijk ruime leefruimte van maar liefst 46m². Door de vele raampartijen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met keukeneiland met graniet werkblad. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met inloopdouche en een praktische technische ruimte.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een zonnig terras met veel privacy. Via de vaste trap bereikt u de ruime zolder, die extra mogelijkheden biedt als hobbyruimte, bureau of bijkomende kamer. De woning werd deels gerenoveerd in 2022 met onder meer dak -en plafondisolatie en de plaatsing van EPDM op het plat dak. Verder beschikt de woning over conforme elektriciteit tot 2047 en centrale verwarming op aardgas. Kortom, een karaktervolle woning met veel potentieel op een uitstekende locatie in Assebroek. EPC: 425 kWh/(m²jaar) (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) BR00287
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240123-0003118144-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 425 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 641 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Residentie Vastgoed Brugge (IPI 203768)
| Adresse |
Torhoutse Steenweg 196
8200 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BR00287 |