Aperçu
Description
SPLENDID 19th CENTURY PROPERTY WITH OUTBUILDINGS
VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=PhNbxeZ5M2o New Tendances invites you to discover this charming neoclassical house dating back to the 19th century, located in a quiet and pleasant area in the center of Brussels. The property is located on a land of around 725 m2 SW; it includes the main building, a warehouse of 135 m2 with different parking places and a workshop of around 80 m2. Cette propriété nichée au coin de la rue de Vrière et de la rue Médori offre une opportunité d'investissement unique, dans un environnement exceptionnel et étonnant en plein centre ville. Idéale en tant que maison kangourou du fait de l'aménagement de son second étage en petit appartement + comble aménagé, elle représente aussi une opportunité unique si vous exercez une profession libérale: notaire, avocats, thérapeutes et/ou médecins, esthéticiennes, kinés, entrepreneurs en bâtiments ou tout autre métier nécessitant l'existence d'un grand parking avec entrepôt et atelier. Idéale également pour un grand co-living: 10 chambres indépendantes sont en effet réalisables et pourraient être louées entre 600 et 650 euros par chambre. Cette maison de caractère, inscrite à l'inventaire du patrimoine architectural bruxellois, séduira également bon nombre d'architectes et d'amoureux du genre. EEN UNIEK PAND IN ONZE HOOFDSTAD!!!
Année de construction | 1800 |
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Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 4 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 330 mètres carrés |
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Surface du salon | 60 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 36 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 36 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 35 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 725 mètres carrés |
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Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 712 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20230920-0000655850-01-3 |
Emission CO₂ | 143 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 950000 € |
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Revenu cadastral | 1549 € |
Immeuble de rapport | Non |
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New Tendances (IPI 503980)
Adresse |
avenue des Combattants 186A
1470 - Bousval |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Nathalie FRAIPONT |
[email protected] | |
Téléphone | +32 472 420 600 |
Référence externe | 1790 |