Aperçu
Description
***COMPROMIS SIGNE **Villa 2 chambres en excellent état
***COMPROMIS SIGNE***WEINVEST a le plaisir de vous présenter cette charmante villa 2 chambres de 1989 en très bon état, implantée sur un terrain de 8,35 ares, idéalement située à Céroux-Mousty (Ottignies), à proximité de toutes les facilités (écoles, commerces, gare, E411 et N25, pharmacie, centre sportif, hôpital, etc..). La villa offre une superficie habitable de 120 m² (superficie totale 135 m²), 2 chambres, 1 salle d'eau rénovée récemment et 1 bureau. Vous profiterez d'un vaste et lumineux séjour de 44 m² (avec Poêle à bois récent) ouvert sur une cuisine full équipée récente et de qualité, d'une véranda et d'un garage 1 voiture. Une grande terrasse couverte bien orientée (Sud), un beau jardin avec un étang, un chalet de jardin et plusieurs emplacements de parking complètent cette habitation. PEB D, 21 panneaux photovoltaïques récents (8,4 kWhC), batterie de 10 kWh alimentée par les panneaux, radiateurs électriques récents (à inertie), chauffe-eau thermodynamique, châssis PVC double vitrage de 2017, volets et pare-soleil. Saine, lumineuse et fonctionnelle, bien orientée et autonome (électricité), prête à vivre immédiatement, elle ne nécessite aucuns travaux et n'attend plus que vous y posiez vos valises. À visiter sans tarder ! PEB D - Conso spécifique : 322 kWh/m².an - Conso théorique totale : 46 238 kWh/an - rapport 20231223001402 - Electricité non conforme (petites infractions et plan) CONTACT tel : 02/319.46.46 email : [email protected] - Présentation com
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
Année de construction | 1989 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Surface du salon | 44 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 5 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 845 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 727 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 322 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231223001402 |
Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46 kWh/an |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 118 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 385000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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We Invest BW Centre (IPI 506262)
Adresse |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
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Site internet |
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Référence externe | 5715616 |