Aperçu
Description
Maison 2façades 130m², 3chambres, jardin, cave à rafraîchir
***VENDUE***Maison 2 façades à rafraîchir de 130m² nets habitables (hors grenier et cave), 3 chambres, cave et jardin. Maison saine et entretenue. Possibilité d’obtenir les frais d’enregistrement réduits vu le RC net à 594€. Possibilité de louer un garage en face. Au rez: hall d’entrée (10m²) avec belle hauteur sous plafond à 3m, salle-à-manger (16m²) ouverte sur le salon (14m²), cuisine (22m²) avec coupole, SDB/buanderie de 7,5m² (meuble simple évier, cabine de douche, WC), second WC (1m²). A l’étage, palier (3,5m²), 2 chambres (13m² et 21m²). Au 2ème, palier (4m²), pièce aménagée non chauffée (17m²), grenier non isolé (15m²). Au sous-sol: 2 caves voûtées (20m² et 10m²). A l’extérieur: petite terrasse (8m²) et jardin (75m²) Equipements:chauffage central au mazout (chaudière de 1989), plate-forme en zinc (cuisine), cheminée tubée, châssis bois double vitrage (1979-1982-1988-1993), raccord à l’égout. De manière général, équipements en bon état mais amortis.
Faire offre à partir de 115.000 euros – Prix d’achat immédiat: 130.000 euros
PEB F n°20240104012124 – 429kwh/m².an – 71396 kwh/an
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nom du bien | Loverval |
Quartier ou lieu-dit | Centre |
Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 30 mètres carrés |
Surface du grenier | 15 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 177 mètres carrés |
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Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 75 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Nombre d'annexes | 1 |
Consommation d'énergie primaire | 429 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240104012124 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
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Informations supplémentaires | En ordre |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 594 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Adresse |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Christopher Roekaerts |
Téléphone | +32 71 30 30 52 |