Maison à vendre

Maison NEUVE 3 ch jardin avec PEB A+

A 10' d'Ath, proche de toutes les commodités mais dans un village calme, maison NEUVE clé sur porte avec excellente performance énergétique (PEB A+ !). Elle comprend au rez de chaussée : hall d'entrée, wc séparé, lumineux living de 40 m² avec cuisine super équipée, spacieuse buanderie. Au 1er étage : hall de nuit, deux belles chambres, salle de douches avec wc et meuble double vasques. Au 2ème étage : Hall avec placards sur mesure et une chambre de 20 m². Terrasse de 18 m² + jardin clôturé avec belle pelouse. Nombreux équipements modernes : 19 PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES, pompe à chaleur, chauffage par le sol au rez de chaussée, citerne eau de pluie. Finitions intégrales et de qualités (nouvelle peinture, luminaires placés,...) Prête à emménag er de suite, doit être visitée! PRIX HORS TVA ET FRAIS (337 000€ tout frais compris). Tous nos biens sur www.impactimma.com. Si votre achat dépend de la vente de votre bien actuel, nous vous offrons l'estimation ! Certifications: Total énergie primaire: 1126 kwh/an, Prestation énergétique: 8 Kwh A+, Numéro de certificat PEB 2023081350013500114, Installation électrique conforme jusqu'au 18 02 2048. Fenêtres: PVC DV. Equipements divers: Pompe à chaleur, Détecteurs incendie oui/non Oui, Citerne eau de pluie capacité de 5.000 litres reliée au wc et à un robinet dans la buanderie, Tout à l'égout, Double vitrage PVC partout, Groupe Hydrophore dans la citerne. Equipements Electrique: Panneaux photovoltaïques 19. Equipements de Cuisine: évi