Aperçu
Description
DEJA VENDUE - SOUS OPTION 15/04/2026 !
VALDEL IMMO A DEJA VENDU - SOUS OPTION JUSQU'AU 15 AVRIL 2026 !!!!
COURT-SAINT-ETIENNE, au coeur du Brabant Wallon, qui vous offre toutes les facilités, proximité des commerces, des axes, des écoles, de Louvain-la-Neuve. La localisation de cette belle maison familiale, le lot 3 ds clos privatif de 4 maisons, est idéale, offrant l'autonomie à vos enfants, largement desservie par les services de bus ! Vous serez conquis par cette maison (fin 2009) choyée, entretenue, vaste et fonctionnelle. Elle propose +/- 131M² s/parcelle de 3a42ca plein SUD (hors cour commune). RDC : hall d'entrée, buanderie, toilette visiteurs, garage. Demi-niveau jardin : super living avec cuisine USA et accès terrasse. 1er Et. Pallier de nuit, 3 chambres et 1 bureau (dressing s/plan), salle de bains. 2ème Et. chambre ami ou bureau sous vélux, chambre 4 parents (placards), très belle salle de douches (2014). Toiture tuiles 2010, chauff.central au gaz, prod.eau chaude s/gaz, citerne eau de pluie (gr.hydrophore à remplacer) châssis PVC double vitrage, screen solaire, volets électriques étages, micro-station épuration, 12 panneaux PV (2023), installation électrique conforme (2051), alarme. Le jardin à l'arrière avec vue sur les prairies et le RAVEL offre une quiétude, au vert, et une très belle vue.Cabanons communs dans la cour. PEB = B !!! Mur d'enceinte en façade avant. La visiter c'est craquer ! Descriptif complet et plus de photos : www.valdelimmo.be
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 342 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260219014055 |
| Emission CO₂ | 20 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22127 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1277 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
| Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| Référence externe | 4662 - 3391752 |