Aperçu
Description
Très belle maison villageoise
Charmante maison familiale située au cœur du village de Haut-Fays. A proximité de toute commodité, cette habitation rénovée vous séduira avec ses nombreux espaces aménagés sur 4 niveaux. Le RDC est composé d'un hall d'entrée et d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine, et d'une grande buanderie avec accès au jardin et au garage. Vous trouverez 2 chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bain au premier, avant de terminer au 2e étage avec un espace multifonction (actuellement 4 chambres ). Le garage attenant à la maison avec son espace grenier pourrait être aménagé selon vos désirs en espace professionnel, chambre d'hôtes, studio indépendant ou tout simplement en atelier pour vos loisirs. Le petit jardin, accessible également par une entrée indépendante, est bien exposé. Ni trop grand ni trop petit il est idéal pour profiter tout l'été des BBQ et apéro en famille et entre amis. Vous l'aurez compris, cette maison est une valeur sûre, un très bon investissement à ne pas manquer. (PEB à la limite du E)
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Famenne-Ardenne |
Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 16 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 6 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 266 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 266 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230406005830 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 89417 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 229000 € |
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Revenu cadastral | 535 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adresse |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
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Site internet |
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Nom de l'agent | DAVREUX Nancy |
[email protected] | |
Téléphone | +32 474 494 417 |
Référence externe | 1876 - 5916956 |