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Description
DE PANNE: Villahuis met 4 slaapkamers (waarvan 1 gelijkvl...
DE PANNE: Villahuis met 4 slaapkamers (waarvan 1 gelijkvloers), bureauruimte, 2 badkamers en tuin op 1.250m² totale grondopp.
Bij het binnenrijden van De Panne, komende van Veurne, vindt u deze woning op zoek naar nieuwe eigenaars. Gelegen net buiten het centrum, maar vlak bij natuurgebied, duinen en strand. Ook sporthal, voetbalveld en fietsroutes zijn makkelijk bereikbaar. Via het einde van de Veurnestraat bereikt u snel de Zeelaan, het commerciële hart van De Panne, met vlotte verbinding naar Markt en zee.
De huidige eigenaar kocht de woning meer dan 30 jaar geleden en voerde doorheen de jaren diverse renovaties uit. In 2010 werden o.a. keuken en badkamer vernieuwd, en in 2017 kreeg de woning een volledig nieuw dak.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, gezellige woonkamer met zit- en eetplaats en cassette, volledig ingerichte keuken (Amerikaanse koelkast, gaskookplaat, vaatwasser, veel kastruimte), sas met achterdeur, ruime slaapkamer met dressing, badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo), apart toilet, berging en garage met automatische poort.
1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, bureauruimte, recente badkamer (2024) met douche, wastafel en toilet, berging.
2e verdieping: zolderberging.
Extra’s: centrale verwarming op aardgas (ketel 2010), nieuw dak met 18 cm isolatie, houten ramen met hoogrendementsglas, regenwaterput (15.000 l), elektrische rolluiken, onmiddellijk bewoonbaar (opfrissing nodig).
Deze woning is ideaal voor zowel ouderen (dankzij slaapkamer en badkamer...
| Année de construction | 1908 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1250 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 252 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 745 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Boeten Vastgoed G.C.V. (IPI 511364)
| Adresse |
Houtmarkt 2A
8630 - Veurne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Veurnestraat 275 De PanneCCCC |