Maison à vendre
845000€
7 chambres 184 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Karaktervolle opbrengstwoning met uitzonderlijk potentieel op toplocatie
Bent u op zoek naar een rendabele investering met tal van mogelijkheden? Deze centraal gelegen opbrengstwoning combineert charme, ruimte en functionaliteit in één uniek vastgoedaanbod. Dankzij de karaktervolle gevels, de zongerichte ligging en de volledig ingerichte kamers vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor investeerders, cohousing, verhuur of combinatie wonen/werken.
De woning beschikt over maar liefst 6 ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat garant staat voor optimaal comfort en privacy voor de bewoners. Daarnaast omvat het pand een volwaardig appartement met slaapkamer, badkamer, gezellige leefruimte, ingerichte keuken en een privéterras — ideaal voor eigen bewoning, verhuur of gastenverblijf.
Gelegen op een perceel van 184 m²
Ook op technisch vlak scoort deze eigendom sterk:
Dubbele beglazing met thermisch glas
Energiezuinige condensatieketel
Zonneboiler
EPC-label D
Dankzij de strategische ligging bevindt u zich vlak bij winkels, openbaar vervoer, horeca en andere voorzieningen, wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als huurders.
Kortom: een veelzijdige opbrengstwoning met karakter, ruimte en interessante verhuurmogelijkheden op een levendige locatie. Een investering met toekomstpotentieel.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 7 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 7 |
| Salles de douche | 7 |
| Toilettes | 10 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 184 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 845000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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