Maison à vendre

Gerenoveerde handelswoning met tuin op topligging

In één van de meest levendige en drukbezochte winkelstraten van Dendermonde bevindt zich deze volledig instapklare handelswoning met woonst.

Een ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren, of voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel pand. De Oude Vest vormt het commerciële hart van de stad en garandeert een uitstekende zichtbaarheid en passage. Bovendien scoort deze locatie bijzonder hoog met een mobiscore van maar liefst 9,2/10.

Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, supermarkten, horeca en openbaar vervoer liggen op wandelafstand.

Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke handelsruimte van ongeveer 50 m², aangevuld met een technisch lokaal en een aparte toiletruimte. Door de strategische ligging is deze ruimte perfect geschikt voor een vrij beroep, kantoor, boetiek of praktijk. Achteraan is er een bijkomende ruimte met directe toegang tot de gezellige stadstuin van 30m².

De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte met veel lichtinval en een volledig ingerichte keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche.

De troeven op een rij:
- Volledig gerenoveerd en onmiddellijk bewoonbaar
- Voorzien van warmtepomp en airco’s voor optimaal comfort en energiezuinig wonen
- Geschikt als gezinswoning, investeringspand of combinatie van wonen en werken
- Uitstekende commerciële zichtbaarheid dankzij de centrale ligging

Ben je op zoek naar een veelzijdig pand op een absolute toplo...