Aperçu
Description
Verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, 3 badkam...
Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en een centrale doch rustige ligging naadloos samenkomen? In het gegeerde Grembergen presenteren wij u deze verrassend ruime gezinswoning. Recent gerenoveerd en met een indrukwekkende indeling, is dit de ideale kans voor wie op zoek is naar een instapklare thuis met extra mogelijkheden.
De absolute troeven van deze woning:
Licht & Ruimte (65 m² Living): Het hart van de woning is de royale woonkamer met volledig uitgeruste open keuken. Met een totale oppervlakte van maar liefst 65 m² biedt deze ruimte eindeloze mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een grote eettafel.
Vier Volwaardige Slaapkamers: Geen compromissen hier. Met kamers van 9 m², 13,7 m², 14 m² en 15 m² geniet elk gezinslid van zijn eigen plek. De kamers op het gelijkvloers zijn bovendien perfect inzetbaar als bureel of praktijkruimte.
Optimaal Comfort: De woning is voorzien van maar liefst 3 badkamers/doucheplaatsen en 3 aparte toiletten, verspreid over de verdiepingen. Een luxe die de ochtendrush voor elk gezin aanzienlijk vergemakkelijkt!
XL-Garage (35 m²): Voor de autoliefhebber, de doe-het-zelver of wie nood heeft aan extra stockage, is de ruime garage van 35 m² een absolute droom.
Buitenleven: De woning beschikt over een tuin die momenteel nog volledig wordt opgefrist, zodat u binnenkort in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Locatie & Potentieel:
De woning is zeer rustig gelegen, maar bevindt zich toch vlakbij belangrijke invalswegen, scho...
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 280 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 271 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260331-0003836454-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1070 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bessems Vastgoed (IPI 508169)
| Adresse |
Kerkstraat 68 A
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 202604-855C |