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Description
Dendermonde, Begijnhoflaan 50
Dendermonde, Begijnhoflaan 50. Uitzonderlijke kans. Sterk verlaagde prijs!
Unieke , karaktervolle doch moderne woning grenzend aan het Begijnhof van Dendermonde.
Voor wie op zoek is naar een oase van rust op een toplocatie dichtbij het station, winkels, scholen en natuur.
Met 136 m² aan bewoonbare oppervlakte is deze woning geschikt voor bewoning tot max 4 personen.
De zolder kan echter ook dienst doen als polyvalente ruimte, hobbykamer of kantoor en dan is de woning perfect voor een koppel of alleenstaande.
De woning is instapklaar en onderhoudsvriendelijk qua indeling en tuin.
Indeling: Binnenkomen via een doorgang naast een gezellige patio. Traphalletje met rechtop de trap naar de verdieping en opzij toegang tot de keuken. Lichtrijke, volledig ingerichte leefkeuken die doorloopt in de ruime woonkamer. Achter de houten wand schuilt een apart toilet met extra ruimte voor wasmachine/droogkast.
In de onderhoudsvriendelijke tuin met terras, gazon en tuinhuis is het genieten van absolute rust.
Op de eerste verdieping vinden we de hoofdslaapkamer met ingemaakte kasten en prachtig zicht op het Begijnhof. Ensuite is er de badkamer met grote inloopdouche en badkamermeubel. Ook is er nog een tweede toilet.
Vaste trap naar de zolderruimte die kan ingericht worden als een extra, dubbele slaapkamer (+ leidingen zitten klaar voor extra badkamer) of als hobbykamer/bureau.
RICHTPRIJS: € 399.000. Aarzel niet en vraag nu uw bezoek aan voor het te laat is. Het betreft hier een buiten...
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 2 |
|---|
| Surface du terrain | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 441 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immobiliën De Wolf - Doré (IPI 503561)
| Adresse |
Vlasmarkt 2
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Dendermonde, Begijnhoflaan 50 |