Aperçu
Description
Grande maison dans le centre de Dendermonde avec un énorme p
Laissez-vous surprendre par cet ancien cabinet médical exceptionnellement spacieux, situé dans un emplacement de choix au cœur de Dendermonde. Vous vivez ici à distance de marche de toutes les commodités : supermarché, bibliothèque, transports en commun, pharmacie, écoles, commerces et le centre-ville animé se trouvent tous à moins de 500 mètres.
Outre cet emplacement idéal, cette propriété offre avant tout un vaste espace et de nombreuses possibilités. Grâce à une disposition flexible, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une grande maison familiale, une combinaison habitation-travail ou un projet de rénovation aux multiples options (sous réserve des permis nécessaires).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très grand espace de vie ouvert donnant directement sur un jardin ensoleillé de pas moins de 115 m².
Via un hall d’entrée séparé, vous accédez au premier et au deuxième étage. Ces deux niveaux disposent de grandes pièces ouvertes pouvant être aménagées entièrement selon vos goûts et besoins. De plus, chaque étage est déjà équipé de toilettes et de connexions d’eau, offrant ainsi encore plus de possibilités pour aménager des salles de bains ou cuisines.
Vous recherchez un bien avec du caractère, de l’espace et un potentiel énorme dans un emplacement de premier choix ? Alors cette propriété mérite sans aucun doute une visite.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter [email protected] ou à appeler pendant les heures de bureau au 052 46 38 03.
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 100 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 105 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 602 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250108-0003499155-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 780 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Adresse |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Référence externe | gentsesteenweg 64, Dendermonde |