Aperçu
Description
Maison à rénover avec fort potentiel au cœur de Differdange
Patrick Lefèvre
+352 621 621 930
[email protected]
Située au 10 rue de la Poste à Differdange, cette maison à rénover entièrement développe une surface habitable d’environ 176 m² et constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant concevoir un projet de rénovation sur mesure.
La maison se compose actuellement de :
* 4 chambres ;
* 1 salle de bain ;
* 1 toilette ;
* caves comprenant actuellement la salle de bain et la toilette ;
* un grenier aménageable offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire ;
* un agréable jardin d’environ 170 m².
Le principal atout de ce bien réside dans sa localisation exceptionnelle. Située en plein centre de Differdange, la maison bénéficie d’un accès immédiat à l’ensemble des commodités accessibles à pied : Proxi Delhaize, poste, arrêts de bus, restaurants, écoles, commerces ainsi que l’ensemble des services du centre-ville.
Grâce à ses beaux volumes, son potentiel d’aménagement important et sa situation privilégiée, cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien dans un secteur particulièrement recherché.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
SOLAIA IMMO
+352 26 50 18 69
[email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 170 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 176 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SOLAIA IMMO S.A. (IPI 504605)
| Adresse |
Route de Longwy 12
4831 - Rodange |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Patrick LEFEVRE |
| [email protected] | |
| Téléphone | +352 621 621 930 |
| Référence externe | 87171824 |