Aperçu
Description
Maison de caractère à rénover sur un terrain d'environ 1,5 h
Cette propriété exceptionnelle à Diksmuide est un joyau architectural créé par l'architecte Arthur De Geyter qui allie parfaitement histoire et esthétique.
A l'avant, vous pouvez entrer par le portail automatique en fer forgé, suivi de 2 rangées de platanes matures. Un parking extérieur est prévu pour les clients du bureau dans la partie droite. Le propriétaire peut passer par le grand portail à l'arrière pour accéder aux 3 garages séparés. Une fois sorti à l'intérieur, il entre dans le bureau avec des installations sanitaires et un espace pour le chien de garde. La partie droite est la maison principale elle-même, également équipée d'un vestiaire et de toilettes pour les invités. Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine ouverte avec îlot de cuisson, équipée d'appareils encastrés et ingénieusement conçue pour la vie de famille. A côté se trouve le spacieux salon sur parquet avec poêle à bois et la salle de jardin qui donne accès à la piscine intérieure et à la grande terrasse avec vue sur l'étang et l'enclos des chevaux.
La villa dispose de 4 chambres et de 2 salles de bains (datées) au premier étage. L'extérieur caractéristique, avec ses toits en ardoise classiques, ses pierres de façade façonnées à la main et ses finitions en pierre blanche de Bourgogne, témoigne de l'artisanat et de la tradition. La propriété a besoin de beaucoup d'amour et de patience, mais elle a beaucoup de potentiel.
Devant, du côté de la rue, il y a une surface d'environ 4 000 m2 située dans un quartier résidentiel. Les possibilités sont légion.
Une propriété vraiment exceptionnelle pour un acheteur exigeant.
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 6 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 652 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 15000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 379 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231211-0003066993-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1200000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2698 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Hippisch Vastgoed (IPI 503026)
| Adresse |
Grote Markt 67/4
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 96 - 345345843 |