Aperçu
Description
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Nl :
Welkom in de Generaal Baron Jacquesstraat 62, een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren in het centrum van Diksmuide! Deze karaktervolle woning biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden, ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of creatieve ondernemers.
Achter de charmante gevel schuilt een ruime woning met 3/4 slaapkamers, een gezellige stadstuin/koertje en tal van uitbreidingsopties. Vooraan bevindt zich een royale ruimte die vroeger dienst deed als kledingwinkel – perfect om opnieuw een winkel of praktijkruimte in onder te brengen, of om te transformeren tot extra leefruimte.
De leefruimte is bijzonder ruim, ideaal voor wie houdt van openheid en licht. De keuken sluit hier naadloos op aan, en met een beetje creativiteit tover je dit geheel om tot een moderne leefomgeving. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een aparte toilet en een grote zolder die zich perfect leent voor het inrichten van een hobbyruimte, speelkamer of bureel.
Troeven op een rij:
-Topligging in het centrum van Diksmuide
-Woon-winkelcombinatie met commerciële ruimte vooraan
-Gezellige stadstuin
-Drie/vier slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden op zolder
-Ruime leefruimte
Veel potentieel voor wie wil renoveren naar eigen smaak
Deze woning biedt niet alleen ruimte en karakter, maar ook een waaier aan mogelijkheden. Kom je de troeven zelf ontdekken?
📞 Interesse? Contacteer Celine of Thijs:
📲 051 57 54 61
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| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 517 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250920-0003690752-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 632 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Trybou (IPI 508119)
| Adresse |
Eug. de Grootelaan 24
8650 - Houthulst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Generaal Baron Jacquesstraat 62 Diksmuide |