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Description
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Nl :
Open bebouwing met landelijk verzicht op 5.450 m² – uitzonderlijk veel potentieel!
Op zoek naar ruimte, rust en mogelijkheden? Deze open bebouwing, landelijk gelegen en voorzien van een goedgekeurde functiewijziging naar zonevreemde woning, biedt een unieke kans op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 5.450 m².
De eigendom geniet van een prachtige groene omgeving, een open landelijk verzicht en een bijzonder rustige ligging. Dit maakt ze de ideale uitvalsbasis voor wie droomt van een renovatieproject op maat of de realisatie van een nieuwbouw op een royaal perceel.
De bestaande woning omvat diverse leefruimtes en vier slaapkamers, waardoor er vandaag al een ruime basis aanwezig is. Daarnaast bieden de bijgebouwen tal van extra mogelijkheden, zoals opslagruimte, hobbyruimte,...
Dankzij de omvang van het perceel geniet u hier van een heerlijk gevoel van vrijheid, privacy en buitenruimte. Bovendien bestaat de mogelijkheid om bijkomende landbouwgrond aan te kopen.
Een zeldzame opportuniteit voor wie landelijk wil wonen, renoveren of bouwen op een ruim perceel met prachtig verzicht en veel potentieel.
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EPC: F-Label (Ref. NI26566)
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 5515 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1007 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240829-0003355142-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (IPI 203768)
| Adresse |
Langestraat 62
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Référence externe | NI26566 |