Aperçu
Description
À vendre : maison de qualité avec 3 chambres et un label EP…
Cette maison récente et économe en énergie se situe au centre de Woumen, une section de Diksmuide. La maison bénéficie d’un emplacement calme et rural, tandis que toutes les commodités quotidiennes sont facilement accessibles. Le centre de Diksmuide et la réserve naturelle De Blankaart se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. La côte est également accessible en voiture en environ 25 minutes. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent allier le charme et le calme de la vie rurale à une bonne accessibilité.
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée
En entrant dans la maison, l’aspect moderne et soigné saute immédiatement aux yeux. Le séjour spacieux et lumineux constitue le cœur de la maison. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez ici d’une agréable vue sur le jardin et d’un apport abondant de lumière naturelle.
La cuisine ouverte est un véritable atout et a été aménagée avec des meubles en bois de qualité et un élégant plan de travail en granit. À côté se trouve un cellier/pratique espace de rangement, idéal pour du stockage supplémentaire et un emplacement pour un réfrigérateur ou congélateur. De plus, un WC d’invités moderne se trouve au rez-de-chaussée.
Premier étage
Par l’escalier, vous accédez au vaste hall de nuit. Cet étage comprend trois chambres à coucher entièrement fonctionnelles et confortables, un deuxième WC et une grande salle de bains.
La maison offre en outre l’accès à des combles pratiques, qui fournissent des possibilités de rangement supplémentaires.
Espace extérieur
À l’extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin où vous pourrez vous détendre et profiter pleinement de l’air libre et du soleil. On y trouve également un carport pratique avec un local de rangement attenant de 6 m².
Grâce à la présence de panneaux solaires et d’une citerne d’eau de pluie, la maison est particulièrement économe en énergie et équipée de diverses installations durables en vue de l’avenir.
Vous recherchez une maison où espace, calme et confort de vie contemporain se rencontrent ? Cette maison de style, construite en 2020 et totalement achevée en 2021, offre un cadre de vie agréable avec une finition de qualité et une belle surface habitable.
Note: Traduit automatiquement.
Atouts
* Année de construction 2020, entièrement achevée en 2021
* 3 chambres spacieuses
* Carport pratique
* Panneaux solaires
* Emplacement calme et rural
* Bonnes liaisons vers Diksmuide, De Blankaart et la côte
non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 295 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 44 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 32003-G-DBA_2017054016/EP02019/A001/D03/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 672 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Immo Francois Diksmuide (IPI 505469)
| Adresse |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Nom de l'agent | Brecht Bailleul |
| Téléphone | +32472402427 |
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