Maison de ville pleine de caractère avec 3 chambres, à prox…
Cette maison prête à emménager bénéficie d’une situation absolument exceptionnelle au cœur de Diksmuide, juste à côté du parc municipal et à quelques pas de la Grand-Place. Les commerces, écoles, établissements horeca et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, vous permettant de profiter de tout le confort dans un environnement calme et verdoyant.
Depuis le hall d’entrée avec toilettes invités, vous accédez à la pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger ouvert. Celle-ci jouxte la cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi qu’un débarras pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous trouverez une cour agréable ainsi qu’une belle terrasse sur le toit, où vous pourrez profiter pleinement du grand air en toute tranquillité.
L’étage se compose de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains soignée, équipée d’un double lavabo et d’une douche. La maison dispose également d’une pièce mansardée pouvant parfaitement servir de troisième chambre, de bureau ou d’espace de loisirs.
Les fenêtres ont été remplacées en 2024 et sont équipées de vitrages à haut rendement, contribuant ainsi au confort de vie et à l’efficacité énergétique du logement.
Grâce à son excellente situation, ses finitions prêtes à emménager, ses agréables espaces extérieurs et la possibilité d’aménager trois chambres, cette maison constitue le choix idéal pour les primo-accédants, les familles et les investisseurs.
Note: Traduit automatiquement.
Atouts
* Situation exceptionnelle avec vue sur le parc municipal, à proximité de la Grand-Place
* Maison prête à emménager avec fenêtres rénovées en 2024
* Agréable cour et terrasse sur le toit ensoleillée
* Possibilité d’aménager 3 chambres à part entière
* Idéale comme première habitation ou investissement immobilier intéressant
non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 413 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210416-0002402684-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 371 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Nom de l'agent | Brecht Bailleul |
| Téléphone |
|
Contacter