Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Wie op zoek is naar ruimte, een sterke ligging en de kans om nog zijn eigen woonstijl neer te zetten, zit hier goed. In de gegeerde en rustige Boonstede in Drongen bevindt zich deze bijzonder solide gezinswoning met 212 m² bewoonbare oppervlakte. Een ideale opportuniteit voor wie royaal wil wonen op een toplocatie en tegelijk nog naar eigen hand wil opfrissen.
U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet en aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby. De leefruimte met open haard geniet van mooie volumes en aangename lichtinval. Aansluitend ligt de keuken met zicht op de tuin en directe toegang naar buiten, met daarnaast een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar vandaag een ruime vierde slaapkamer of polyvalente kamer werd ingericht, perfect als master, speelkamer of hobbyruimte.
De woning kreeg in 2015 al een stevige technische update met nieuw dak, vernieuwde goten, nieuw schrijnwerk, isolatie, een vernieuwde keuken en condensatieketel op aardgas. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin, garage en ruime oprit. Een correct onderhouden en bijzonder solide woning met veel leefruimte, sterke basis en nog mooi potentieel om er een hedendaagse thuis van te maken.
Neem contact op via [email protected] of 0485/36.36.39 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 373 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260518-0003872105-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 974 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Infinimo (IPI 501717)
| Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 20970 - 82/26/LG |