Aperçu
Description
Maple Dubai Hills Estate | Rangée Unique | Arrière du Ceintu
IBP Real Estate est fier de présenter cette maison individuelle exceptionnelle de 5 chambres plus celle de la femme de ménage dans la communauté très recherchée de Maple, au sein de Dubai Hills Estate.
Située dans une rangée unique et donnant directement sur la ceinture verte, cette maison offre une confidentialité exceptionnelle et un environnement paisible, ce qui en fait l'un des emplacements les plus souhaitables de la communauté. S'étendant sur environ 2 700 pieds carrés de surface construite et située sur un terrain de 3 100 pieds carrés,
La propriété propose une configuration bien équilibrée avec des espaces de vie et de salle à manger lumineux, complétés par de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Les cinq chambres sont généreusement dimensionnées, la suite principale offrant une vue dégagée sur la verdure, renforçant le sentiment d'espace et de tranquillité. Située dans une rue intérieure calme, la villa est idéale pour les utilisateurs finaux recherchant la confidentialité et pour les investisseurs cherchant un produit solide et facilement louable.
-Le positionnement derrière le ceinture verte garantit qu'il n'y a pas de voisins à l'arrière, créant une vue unique et très prisée, rarement disponible à Maple.
Offerte vide lors du transfert et facile à voir, cette propriété est prête à être occupée immédiatement, ce qui en fait une option sans souci pour les utilisateurs finaux et les investisseurs. Cette unité se distingue dans Maple, combinant emplacement, confidentialité et praticité, et ne doit pas être manquée.
- Type 3E
- 5 Chambres
- Chambre de la femme de ménage
- BUA : Environ 2700 sqft
- Terrain : Environ 3157 sqft
- Ceinture Verte
- Rangée Unique
- Emplacement Privé
- Vacant
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 2700 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 3157 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1655283 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence I.B.P. SA (IPI 512258)
| Adresse |
Rue de Wynants 9
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Hiba ALBAGHLI |
| [email protected] | |
| Téléphone | +971 56 752 0202 |
| Référence externe | 15176MANGR |