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Description
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Nl :
Rustig gelegen alleenstaande woning met prachtige tuin op een perceel van 980 m² in een residentiële woonwijk te Eernegem. Deze ruime gezinswoning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 264 m² en combineert comfort, licht en praktische indeling.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een apart bureau ideaal voor thuiswerk of vrij beroep, een lichtrijke leefruimte met parketvloer en zicht op de tuin, alsook een uitgeruste keuken met ontbijthoek. De inpandige garage beschikt over een elektrische sectionale poort, aansluiting voor wasmachine, waterontharder en condenserende Bosch-ketel op aardgas.
Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten en 2 badkamers, waarvan één met inloopdouche en één met ligbad. Er is de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer te creëren. Daarnaast is er een ruime geïsoleerde stapelzolder aanwezig.
Buiten geniet u van een groot zonneterras, een verzorgde tuin, een extra houten garage met elektrische poort én een praktisch tuinhuis met elektriciteit.
Extra troeven:
✔ Conforme elektriciteit tot 2046
✔ Elektrische screens
✔ Rustige en kindvriendelijke ligging
✔ Ingemaakte kasten
✔ Aparte bureau
✔ 2 garages
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een mooie tuin in een rustige omgeving.
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 264 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 49 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 980 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 56 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200629-0002287478-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 489000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 997 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | OU28876 |