Maison à vendre
290000€
5 chambres 200 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, ruime eigendom met garage en tuin te Oudenaarde
Veelzijdige woning te Eine (Oudenaarde), ideaal voor CO-HOUSING, ZORGWONEN of een COMBINATIE VAN WONEN EN WERKEN. Deze ruime eigendom beschikt over TWEE APARTE WOONGEDEELTEN, elk met een eigen WOONKAMER, KEUKEN en BADKAMER – perfect voor wie op zoek is naar FLEXIBILITEIT of DUBBELE BEWONING. De woning telt VIER VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, waaronder een ZEER RUIME ZOLDERKAMER van 45 m². Buiten geniet u van een AANGENAME TUIN en ZONNIG TERRAS. Extra troeven zijn de GARAGE, MEERDERE BERGINGEN en een OPRIT met ruime PARKEERMOGELIJKHEDEN. Gelegen op een CENTRALE LOCATIE nabij de DORPSKERN VAN EINE en op een boogscheut van het CENTRUM VAN OUDENAARDE. Dankzij de VLOTTE BEREIKBAARHEID via INVALSWEGEN, OPENBAAR VERVOER en nabijheid van SCHOLEN, WINKELS en andere VOORZIENINGEN, is dit een UITSTEKENDE KANS voor GEZINNEN, INVESTEERDERS of ZELFSTANDIGEN.
Ontdek de TALLOZE MOGELIJKHEDEN van deze INSTAPKLARE en STRATEGISCH GELEGEN EIGENDOM!
Adres: Sint-Annastraat 54 te Oudenaarde
EPC: 462kWh/m², G-score en P-score D , Renovatieplicht van toepassing.
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Surface du grenier | 45 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 317 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 462 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250526-0003610453-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 178 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
|
D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 290000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4304351 |