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Description
Gezellige gezinswoning met ruime tuin in Eksaarde
ONDER OPTIE -VERKOCHT Wandel binnen in deze oase van rust en gezelligheid. Op Bautschoot 39 in Eksaarde voelt u zich meteen thuis! Binnenkomen doen we via de charmante voortuin, hier treffen we een ruime en authentieke inkomhal, een gezellige leefruimte met keuken en aansluitend de was-en bergruimte. Hier achteraan hebben we een terras met tuin en een prachtige treurwilg met zicht op de velden. Op de hogere verdiepingen heeft de woning twee zeer ruime slaapkamers, met een optie tot een derde. Ook is er een zeer ruime badkamer met originele plankenvloer en hoge plafonds. De authentieke elementen zijn op verschillende plaatsen in de woning voelbaar. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas.
Verplichte vermeldingen:
Epc: 597 kWh (label F)
Bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC: 107m2
Stedenbouw: in aanvraag sinds 25/03/2026
Attest overstromingsgevoeligheid: P-score: in aanvraag, G-score: in aanvraag.
De woning ligt op een vrij centrale doch zeer groene, landelijke en rustige omgeving.
Contacteer ons via [email protected] of via +32 475 42 89 58 en verzilver uw plaats op het bezoekmoment!
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 420 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 597 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260312-0003817839-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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OC vastgoed (IPI 502286)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TA Bautschoot 39 Eksaarde |