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Description
Ruime open woning te koop in Elsegem - Perfecte gezinswon...
VANAFprijs, virtueel bemeubeld en mogelijke opfrissing badkamer... Intussen al zonnepanelen geplaatst en elektrische installatie conform. Warmtepomp/airco nog te plaatsen deze maand en bij te tellen bij de vanafprijs. Welkom in deze charmante woning, gelegen aan de Blaarhoek in het rustige Elsegem. Dit huis, dat in 1997 is gebouwd en in 2026 reeds een gedeeltelijke renovatie heeft ondergaan, biedt een comfortabele en gezellige leefruimte voor liefhebbers van rust. Met drie slaapkamers, een badkamer, een ruime woonkamer en een goed uitgeruste keuken nodigt dit huis u uit om er vlot in te trekken. Dankzij de royale grondoppervlakte van 857 m² heeft u de mogelijkheid om volop te genieten van de tuin en buitenruimte, waar kinderen of huisdieren zich naar hartenlust kunnen uitleven.
De indeling van de woning is doordacht en praktisch. In de ruime woonkamer kunt u genieten van quality time met uw gezin of vrienden, terwijl de keuken perfect is om heerlijke maaltijden te bereiden. De woning beschikt verder over een garage voor 2 wagens achter elkaar, een dubbele kelder en een zolder, wat zorgt voor extra opbergruimte en mogelijkheden. Bovendien is de buurt ideaal gelegen, met snelle toegang tot belangrijke verbindingen, waardoor zowel city life als van de natuur genieten binnen handbereik liggen. Dit biedt de unieke kans om rustig te wonen, zonder in te boeten op bereikbaarheid.
Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek deze woning, waar comfort en potentieel op een harmonieuze manier samenkomen. Laat u verleiden door de charme van deze locatie en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 857 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | na renovatiewerken |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 397500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Imperimmo (IPI 502845)
| Adresse |
Geuzestraat 32
9910 - Aalter |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK - Elsegem (DTF)CC |