Maison à vendre
329000€
3 chambres 180 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In het centrum van Erembodegem, op een strategische, doch rustige locatie, vindt u deze instapklare gezinswoning. Scholen, bibliotheek, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, alsook is er een vlotte verbinding met de E40 richting Gent en Brussel.
Wanneer u de woning binnenkomt wordt u verrast door de open en lichtrijke leefruimte, de absolute troef van deze woning. De leefruimte werd volledig gerenoveerd en biedt ruimte voor een bureauhoek, zithoek, eetplaats en keuken.
Vanuit de keuken kijkt u uit op de zuidwest gerichte, aangename en onderhoudsvriendelijke tuin met groen uitzicht. Tot slot biedt de benedenverdieping ook nog ruimte voor een apart toilet, een ruime berging alsook een kelder.
Via de open trap in de leefruimte heeft u toegang tot de 1e verdieping waar er zich 2 ruime slaapkamers bevinden. Deze doen momenteel dienst als kinderkamers. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze omvat een dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet.
Op de 2e verdieping kan u de master bedroom terugvinden. Deze is bijzonder ruim en lichtrijk. In 2021 werd hier een airco geplaatst voor maximaal comfort.
Ook voor de toekomst zit u goed in onze woning dankzij het gunstige EPC (B). Er is geen renovatieverplichting. Kortom, deze woning is klaar voor u en uw gezin.
Bent u op zoek naar een instapklare, ruime en goed onderhouden gezinswoning? Dit alles in een rustige éénrichtingsstraat in het centrum van Erembodegem? Contacteer ons voor een afspraak op de bezoekdag zaterdag 17/10/2026 via [email protected]
Immo, gelieve u te onthouden.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1936 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 508 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter