Aperçu
Description
Rustig gelegen nieuwbouwwoning in Erpe-Mere
Maison neuve située au calme à Erpe-Mere
Découvrez cette maison neuve semi-détachée, située dans un quartier calme et adapté aux enfants. Cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte et un débarras attenant. Les grandes fenêtres attirent immédiatement l'œil et assurent un abondance de lumière naturelle et une vue magnifique sur le jardin.
Par le hall d'entrée, vous accédez aux toilettes d'invités et au garage intégré. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, dont la chambre principale avec un dressing attenant, et une salle de bain spacieuse équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.
Le grenier est accessible par un escalier fixe et peut être parfaitement aménagé en quatrième chambre et dispose déjà d'un espace de rangement séparé.
Atouts :
- Finition intérieure de haute qualité, entièrement personnalisable
- Vie éco-énergétique avec un score E de 20
- Garage spacieux intégré
- Finition intérieure complète encore librement choisissable
Le prix mentionné est hors TVA de 21 % et droits d'enregistrement.
Possibilité d'achat en l'état.
Délai de finition : 5 à 6 mois après signature du contrat de vente.
La maison est déjà étanche au vent. Si vous souhaitez une visite sur place, contactez Kimmy au 0470 46 06 51.
| Prix du bâtiment hors TVA | 549 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 311 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 65 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
| Adresse |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470 46 06 51 |
| Référence externe | 31458 - 4746575 |