Aperçu
Description
Cette agréable maison neuve BEN luxueusement finie est située dans le calme et rural d'Aaigem, au centre de la vue protégée du village, à distance de marche de l'école, des transports en commun, et surtout à proximité de l'E40.
EN VENTE SUR INSCRIPTION ! (éventuellement 2 % si les conditions d'acheteur sont remplies).
La maison dispose d'une entrée avec toilettes, d'un débarras/buanderie et d'un garage.
Grâce au double niveau, l'espace de vie se trouve à un niveau supérieur du jardin attrayant et de la terrasse et le garage se trouve sous la maison. Cela garantit la paix et la convivialité au niveau de vie. Il y a un coin salon lumineux orienté au sud suivi d'un coin repas avec cuisine ouverte et coin petit-déjeuner. De la cuisine et du salon, vous pourrez profiter de la verdure relaxante avec terrasse grâce à la grande fenêtre coulissante à l'arrière de la maison.
L'escalier vous mène à l'étage suivant avec hall de nuit, 3 chambres et salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et lavabo. Il y a de la place pour un bureau dans les chambres.
Une maison identique est disponible à côté. Idéal également pour une maison bifamiliale ! Aaigem est l'endroit idéal pour échapper à toute l'agitation et profiter du jardin ensoleillé, ainsi que des nombreux sentiers de randonnée à proximité dans les champs et de la réserve naturelle de Den Dotter.
Le gros œuvre est déjà terminé. Une visite du site est possible sur rendez-vous auprès de Kristien : 0475 496218
| Prix du bâtiment hors TVA | 435 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.91 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 67 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 46 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | nieuw |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 54 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Aeygems Vastgoed (IPI 514937)
| Adresse |
Opaaigem 76
9420 - Erpe-Mere |
|---|---|
| Référence externe | 7693397 |