Maison à vendre
369000€ Ancien prix 435 000 €
4 chambres 150 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze instapklare en gerenoveerde woning is rustig gelegen in een stille straat in het landelijke Mere, op slechts 5 minuten van de oprit van de E40. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en het station geniet u hier van een uitstekende ligging.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een badkamer met douche, een gastentoilet, een ruime tweepersoonsslaapkamer met volledig uitgeruste dressing en een praktische wasplaats. Aansluitend aan de keuken is er ruimte voorzien voor een eetplaats of bureau met mooi zicht op de tuin. Doordat alle voorzieningen zich ook beneden bevinden, is deze woning bovendien ideaal als kangoeroewoning. Het gelijkvloers is volledig uitgerust met vloerverwarming.
De eerste verdieping omvat een tweede badkamer met douche en ligbad, twee ruime tweepersoonsslaapkamers waarvan één met extra ruimte die perfect kan dienen als dressing of berging, en daarnaast nog een derde kinder- of hobbykamer.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin, twee private parkeerplaatsen en twee extra bergingen. Eén berging kan perfect gebruikt worden als fietsenstalling en de andere als tuinhuis.
Extra troef: de woning is voorzien van zonnepanelen.
Bent u op zoek naar een ruime en energiezuinige woning op een rustige toplocatie? Aarzel dan niet en vraag vandaag nog uw bezoek aan.
📍 Koutergatstraat 2, 9420 Erpe-Mere
📞 0470 58 22 88
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 120 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 63 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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