Aperçu
Description
ERPE-MERE - Volledig gerenoveerde halfopen bebouwing
ERPE-MERE - Deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing combineert moderne technieken met een doordachte indeling en biedt een instapklare, energiezuinige woonervaring. De woning werd van A tot Z vernieuwd met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming in de volledige woning en zonnepanelen geniet je hier van hedendaags wooncomfort met een laag energieverbruik.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt volop plaats voor een gezellige zit- en eethoek. De open, moderne keuken sluit hier naadloos op aan en creëert een ruim en aangenaam geheel. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats met toegang tot de kelder, wat het dagelijkse comfort extra verhoogt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. De zolderverdieping biedt bovendien nog tal van uitbreidingsmogelijkheden, waardoor de woning eenvoudig kan meegroeien met jouw noden.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Je beschikt over een grote garage, een mooi aangelegd terras en een verzorgde tuin waar het heerlijk genieten is van rust en buitenleven.
De combinatie van een hoogwaardige totaalrenovatie, energiezuinige technieken en een praktische indeling maakt van deze woning een bijzonder aantrekkelijke en duurzame woonopportuniteit.
A
| Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1969 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 425 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251225-00037629-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 569000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1056 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7588386 |