Aperçu
Description
Maison à rénover avec grand jardin et dépendance à Burst
Vous êtes à la recherche d’une maison pleine de charme avec du potentiel ainsi qu’une dépendance offrant de nombreuses possibilités, à rénover entièrement selon vos goûts ? Ne cherchez plus !
Cette maison unifamiliale d’une superficie habitable d’environ 80 m² est implantée sur un terrain de 430 m², dans un environnement résidentiel bénéficiant d’un accès aisé aux axes routiers, aux transports en commun et aux écoles. Le bien dispose actuellement d’un label PEB F, offrant de nombreuses possibilités de rénovation pour le rendre plus économe en énergie et conforme aux normes actuelles.La maison est accessible par la cuisine, qui mène à l’espace de vie et à la salle à manger, à aménager entièrement selon vos envies. À l’étage, le hall de nuit dessert une salle de bains équipée d’une baignoire et de toilettes, ainsi que deux chambres. Un grenier complète l’ensemble et peut être aménagé en espace supplémentaire ou de rangement.
À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin de 242 m², idéal pour les amateurs de calme et de verdure.
Un atout majeur de cette propriété est la dépendance d’environ 110,5 m², répartie sur deux niveaux. Celle-ci peut, moyennant le respect des prescriptions en vigueur, être entièrement aménagée en espace de vie supplémentaire (autorisation communale déjà obtenue), offrant de nombreuses pos
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 3 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 430 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 242 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 890 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240221-0003149845-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 890 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 135000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 285 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000006xTNVIA2 |