Aperçu
Description
Erpe-Mere : maison moderne avec 4 chambres, jardin et pla...
Maison mitoyenne agréable avec jardin et emplacement:
Cette charmante maison mitoyenne dégage une atmosphère chaleureuse et paisible et est idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et dans un endroit central. Sur le côté droit de la maison, il est possible d'aménager un abri pour voiture ou un garage, ce qui apporte un atout supplémentaire.
La deuxième photo de l'annonce montre un exemple de façade en crépie qui convient parfaitement pour cette maison et lui confère immédiatement un aspect contemporain et élégant.
À l'intérieur, vous profiterez d'un espace de vie agréable avec vue directe sur la terrasse et le jardin, ce qui crée une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin à l'arrière donne sur une rue derrière la maison, ce qui offre un accès supplémentaire pour les vélos.
La maison dispose actuellement de 4 chambres, la 4e pouvant éventuellement être divisée pour créer une 5e chambre, idéale pour les familles nombreuses, le télétravail ou les loisirs.
Elle est également équipée de fenêtres en PVC et dispose d'un PEB avec label D.
L'emplacement est particulièrement avantageux :
Gare ferroviaire d'Erpe à proximité
Arrêt de bus accessible à pied
École primaire dans le village voisin
Liaison facile vers Alost et la E40
En bref, une maison familiale prête à emménager avec beaucoup de potentiel dans un emplacement stratégique.
📞 Réservez votre visite au 053/78.99.36 ou via José Piro 0475/45.66.68...
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface du terrain | 347 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 399 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250206-0003521049-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adresse |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6750CC |