Aperçu
Description
ERPE - Instapklare woning op een rustige locatie
GERESERVEERD!
ERPE - Deze verzorgde en aangename woning kunt u vinden in een rustige straat te Erpe. Deze woning, die de afgelopen jaren een grondige opfrissing onderging, is voorzien van alle moderne comfort en dan ook perfect instapklaar. Recent werd de achterliggende berg/wasruimte nog volledig geïsoleerd en werd de woning zelf nog voorzien van 19 zonnepanelen, een thuisbatterij, en verwarming via warmtepomp (lucht- lucht).
Naar indeling toe beschikt deze woning op het gelijkvloers over een aparte inkomhal, een aangename woonkamer voorzien van veel lichtinval, een grote keukenruimte voorzien van een volledig geïnstalleerde keuken, een praktisch achterliggende berg/wasruimte welke nog is voorzien van een extra douchecabine en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal, nog 2 ruime slaapkamers, een dressing en een verzorgde badkamer voorzien van alle comfort. Op de 2de verdieping, welke bereikbaar is via een vaste trap, bevinden zich nog een extra 3de kamer en nog een extra opbergruimte. Praktisch is tevens de overdekte bergruimte vooraan rechts naast de woning die bereikbaar is via de straatzijde en welke tevens uitgeeft op het recent mooi aangelegde terras.
In de directe omgeving bevinden zich buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen en E40.
Kortom, deze woning is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een smaakvolle, instapklare woning met drie slaapkamers, moderne voorzieningen en een rustige, maar toch centraal gelegen locatie. Aarzel niet om een afspraak te maken en ontdek zelf de troeven van deze woning. Voor meer info of bezoek 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper vrij over de verkoop. De richtprijs is aldus niet bindend.
| Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1920 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 357 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260427-0002424454-RES-2 |
| Emission CO₂ | 5962 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 614 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7672650 |