Aperçu
Description
Halfopen bebouwing met vlotte bereikbaarheid
Deze woning bevindt zich op een vlot bereikbare locatie met een goede verbinding naar Aalst, Gent en Brussel. Interesse? Je bent uitermate welkom. Neem gerust contact op met Ruben via [email protected] voor meer informatie of een bezoek.
Doorheen de jaren werden al enkele renovaties uitgevoerd, waaronder een vernieuwde keuken en badkamer. Daarnaast zijn er ook zonnepanelen aanwezig.
Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal die aansluit op de leefruimte met zithoek en eetplaats. De vernieuwde keuken bevindt zich aansluitend en geniet van aangenaam natuurlijk licht. Achteraan bevindt zich de recent vernieuwde badkamer met inloopdouche. De woning beschikt bovendien over een praktische kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolder van ongeveer 30 m², die nog mogelijkheden biedt voor extra kamers, een bureau of hobbyruimte.
Buiten is er een zonnig terras en een diepe tuin waar het aangenaam vertoeven is. Verder is er nog een opslagplaats en parkeergelegenheid voor de woning.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 365 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 585 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260226-0003811496-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 438 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adresse |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Kraaineststraat 106 - 9420 Erpe-Mere |