Aperçu
Description
MERE- Leuke halfopen bebouwing in een rustige omgeving
GERESERVEERD!
MERE - In een rustige en kindvriendelijke verkaveling te Mere bevindt zich deze verzorgde en leuke gezinswoning. De woning werd doorheen de jaren steeds perfect onderhouden en geniet bovendien van verschillende recente vernieuwingen, waardoor u hier zonder zorgen meteen uw intrek kunt nemen. Zo werden onder meer de ramen vernieuwd, nieuwe lichtkoepels geplaatst, de keuken gemoderniseerd, een nieuwe boiler geïnstalleerd en werd de woonkamer uitgerust met een energiezuinige warmtepomp (lucht-lucht).
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aparte inkomhal met gastentoilet. Verder komt u terecht in de aangename en lichtrijke leefruimte, die dankzij een extra uitbouw nog meer ruimte en comfort biedt voor het hele gezin. De open keuken is volledig geïnstalleerd en praktisch ingericht. Aansluitend beschikt de woning over een ruime inpandige garage met sectionale poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche en een extra bergruimte. Daarnaast is er nog een geïsoleerde stapelzolder aanwezig, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Ook de private parkeerplaats voor de woning vormt een extra pluspunt.
Buiten geniet u van een leuke en onderhoudsvriendelijke tuinzone met een ruim terras en pergola, waar het heerlijk vertoeven is. Bovendien zijn er nog twee praktische tuinbergingen aanwezig.
De ligging is absoluut een troef: scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl ook de nabijheid van belangrijke invalswegen en de E40 garant staat voor een vlotte bereikbaarheid.
Bent u op zoek naar een direct bewoonbare woning met 3 slaapkamers, tuin en garage op een centrale maar rustige locatie? Aarzel dan niet en plan snel uw bezoek!
De vermelde prijs betreft een richtprijs. De verkoper beslist vrij over de ontvangen biedingen en is niet gebonden aan deze richtprijs.
| Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1978 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du grenier | 23 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 299 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 324 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260511-0003866665-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 629 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7635357 |