Aperçu
Description
ERPE-MERE - Gerenoveerde HOB in rustig doodlopende straat
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 06/06 VAN 9U TOT 12U (enkel op afspraak!)
ERPE-MERE - In een rustig, doodlopend straatje in Mere vinden we deze gerenoveerde halfopen bebouwing op een perceel met een royale straatbreedte van 21 meter.
De woning biedt een aangename leefruimte, een praktische indeling en een gezellige tuin—ideaal voor wie rustig en kindvriendelijk wil wonen.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, gevolgd door een lichtrijke living en eetplaats. De keuken kijkt uit op de tuin en sluit mooi aan op de leefruimtes. Verder is er een badkamer met zowel ligbad als douche.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een ruime vierde slaapkamer werd ingericht.
Buiten geniet je van een gezellige zithoek en een rume tuin.die feitelijk ook bouwzone is. De garage doet momenteel dienst als tuinkamer, ideaal als extra ontspanningsruimte, atelier of hobbyplek.
Kortom bent u opzoek naar een charmante, instapklare woning op een rustige locatie, dicht bij het centrum van Mere en alle voorzieningen. Neem gerust contact op via 053.60.65.60!
| Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1952 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 597 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 268 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260505-0003862832-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 636 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7654545 |