Maison à vendre
375000€
3 chambres 185 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare grotendeels gerenoveerde halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, ruime oprit en onderhoudsvrij terras. Een ideale gezinswoning die comfort, ruimte en energiezuinig wonen perfect combineert.
Gelegen op een uitstekende locatie dicht bij E40, waar het openbaar vervoer, winkels, scholen vlot bereikbaar zijn.
Gelijkvloers:
U wordt verwelkomd in de inkomhal met hoge plafond, authentieke eiken trap met een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte, voorzien van maatwerkkasten sluit aan op de volledig uitgeruste keuken. Een terras dat alle comfort biedt om gezellige zomeravonden te creëren.
De garage vereist binnenin nog wat afwerking, deze biedt een oppervlakte +-40m2, deze is uitgerust met een automatische poort.
Eerste verdieping:
De nachthal heeft toegang tot 2 volwaardig afgewerkte slaapkamers en een vernieuwde badkamer uitgerust met een groot ligbad, lavabomeubel en toilet.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer ruime lichtrijke zolderkamer die schildersklaar afgewerkt werd. Er werden bij het vernieuwen van het dak 3 grote Veluxen geplaatst (2021) waaronder 1 luxueuze cabrio Velux, ideaal voor wie graag van het groene uitzicht geniet. De zolderkamer werd ook voorzien van een lucht-lucht warmtepomp.
Bewoonbaar opp.: 185m2
Totaal oppervlak: 2a96ca (landmeter verslag aanwezig)
Kadastraal inkomen: 596€
Troeven van deze woning:
Vrij van alle grote kosten
Elektriciteit: conform
Vlotte bereikbaarheid
Ruime oprit - nooit parkeerstress!
Overal dubbel of HR+ glas
Geïsoleerde plafonds
inkomsten van reclamebord (vrij opzegbaar)
Voor vragen of bezichtiging gelieve contact op te nemen via het contactformulier.
Zoekertje met meer foto's via immomaps beschikbaar
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1951 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 50 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 296 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 263 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260316-0003825038-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 594 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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