Aperçu
Description
Maison mitoyenne entièrement rénovée au cœur d'Ertvelde
Bienvenue dans ce joyau entièrement rénové d'Ertvelde, situé près du centre. Ce bâtiment mitoyen a été entièrement rénové en 2025 et est en excellent état. Avec un terrain de 449 m² et une surface habitable de 128 m², cette maison offre une agréable combinaison de confort, d'espace et d'emplacement pratique.
En entrant, le hall d'entrée vous accueille avec des toilettes pratiques pour les invités. Ensuite, vous entrez dans le salon et la salle à manger confortables et lumineux, où une vie agréable et relaxante sont essentielles. La cuisine ouverte s'y intègre parfaitement et est équipée de toutes les commodités, de sorte que la cuisine et la convivialité se marient sans effort.
Au premier étage, vous trouverez 2 chambres confortables et une salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes supplémentaires. Les chambres sont meublées de façon pratique et offrent tout ce dont vous avez besoin pour un confort de vie quotidien agréable.
Cette maison a également beaucoup à offrir à l'extérieur. L'espace extérieur spacieux et le jardin constituent un endroit idéal pour se détendre et profiter du plein air. Il y a également de la place pour garer 2 voitures dans l'allée pratique.
Sur le plan énergétique, la maison obtient de bons résultats avec un niveau E de 16 et 6 panneaux solaires.
L'emplacement complète le tout. Vous vivez près du centre d'Ertvelde et avez toutes les commodités quotidiennes à portée de main, y compris les magasins, les pharmacies, les médecins généralistes et les transports en commun. Le R4 est également facilement accessible, ce qui garantit une excellente connexion.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 12/09/2026 09:00 au 14/09/2026 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1966 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 435 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 307 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
| Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D9000-26248 |