Maison à vendre
296000€
2 chambres 72 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison Plain-Pied avec terrain Esparron de Verdon
Coup de coeur à deux pas du lac d'Esparron
Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? à Esparron-de-Verdon, à seulement quelques pas du port, du lac et de la vie du village.
Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée dans un environnement paisible, cette maison individuelle de plain-pied invite à la douceur de vivre. Son jardin clos d'environ 525 m², facile à entretenir, devient un véritable cocon pour profiter des beaux jours, entre repas en extérieur, moments de détente ou projets de jardinage.
A l'intérieur, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Ses 72 m² offrent un espace de vie fonctionnel avec une cuisine séparée, quatre chambres, une salle d'eau et des espaces à repenser selon vos envies. Ici, tout est réuni pour imaginer un lieu de vie à votre image.
Ce bien offre un véritable potentiel pour devenir un havre de paix, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif au coeur du Verdon.
Un atelier et un abri de jardin complètent ce bien, parfaits pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement.
Ce que l'on aime particulièrement :
- La proximité immédiate du lac et du port
- Le calme et l'intimité du jardin
- Le plain-pied, rare et recherché
- Le potentiel de personnalisation
Un lieu où il fait bon vivre, respirer et se projeter.
Prix : 296 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur)
DPE: D (185 kWh/m2 par an) / GES: B (7 Kg CO2/m2/an)
Montant
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 525 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 296000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SAS Propriétés Privées
| Adresse |
44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 - Vertou |
|---|---|
| Nom de l'agent | VINCENT COMPAGNO |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 6 84 03 26 71 |
| Référence externe | 444738VCOT |