Aperçu
Description
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L'agence Immobilière Pepit-immo vous présente une sublime propriété composée d'une maison d'habitation 4 façades avec 5 chambres et un vaste entrepôt de 170m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située dans le paisible village de Buzenol, commune d'Etalle, le calme absolu et les promenades dans la nature abondante sont au rendez-vous. Sise sur une parcelle de 971m², la maison vous offre une superficie habitable 236m² répartie comme suit. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un lumineux salon et salle-à-manger de 32m² accompagnés de sa cassette à bois trônant au centre de la pièce, une grande chambre de 15m² pouvant être utilisé pour une profession indépendante/libérale, une salle-de-douche avec WC et cuisine équipée avec petit coin-déjeuner menant vers ses extérieurs. Au 1er étage, 3 chambres de 15, 15 et 18m², une salle-de-bain avec WC et un bureau/dressing donnant accès à une majestueuse chambre ou salle-de-jeux de 74m² dans un grenier aménagé avec poêle à pellets. Encore de belles surprises à découvrir... Les extérieurs vous proposent un sublime entrepôt répartit en 3 parties (équipé en eau, électricité et égouttage) avec accès carrossable par l'allée latérale, un jardin facile d'entretien sans vis-à-vis, une terrasse de 38m² partiellement couverte par une pergola. Le tout orienté Sud-Ouest. Au niveau technique: Chauffage central mazout avec chaudière de 2015, cassette à bois et poêle à pellets, châssis double vitrage PVC, toiture de 2008 isolée en sous-toiture,
À partir de | À définir |
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Quartier ou lieu-dit | The Ardennes |
Année de construction | 1932 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 235 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 74 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 18 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 971 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 719 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 38 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220516019321 |
Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63529 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 81 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1112 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adresse |
Rue du Moulin
6740 - Etalle |
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Site internet |
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Référence externe | 4764641 |