Aperçu
Description
Authentique maison en pierre du pays à Felenne
Nichée dans le paisible village de Felenne, en bordure de forêt, cette spacieuse propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête d’espace et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison 4 façades. Les espaces de vie, harmonieux et accueillants, s’ouvrent sur une vaste véranda, véritable atout de la propriété, permettant de profiter d’une vue imprenable sur la nature environnante tout au long de l’année. Le terrain constitue un véritable havre de paix. Le jardin arboré invite à la détente, tandis que les amateurs de jardinage apprécieront la présence d’une serre fonctionnelle ainsi que de plusieurs abris de jardin, idéaux pour le rangement ou le bricolage. Points forts : • Situation exceptionnelle en bordure de forêt, avec accès direct aux promenades • Maison 4 façades offrant intimité, calme et luminosité • Spacieuse véranda prolongeant agréablement les espaces de vie • Environnement naturel et apaisant Un garage ainsi que plusieurs emplacements de parking extérieurs complètent l’ensemble. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon – salle à manger, cuisine, arrière-cuisine avec accès au grenier/mezzanine, buanderie avec douche et WC, véranda Etage : quatre chambres Sous-sol : cave Equipements : • Toiture en ardoises naturelles • Châssis en PVC double vitrage • Chauffage central au mazout A découvrir sans tarder !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 2314 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 444 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251219000731 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 125644 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 185000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 649 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Etienne et Charlotte BEGUIN et Mélanie SEMAL, soc
| Adresse |
Rue de Dinant 95
5570 - Beauraing |
|---|---|
| Nom de l'agent | Mélanie SEMAL |
| Téléphone | (082) 71.14.06 |