Aperçu
Description
MAISON 3 FACADES - 3 CH - TERRASSE - JARDIN 308M² - GARAGE
L'Agence Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades avec 3 chambres, une terrasse, un garage et un jardin de 308 m² !
Ce bien situé Chaussée De Ramet 74, 4400 Flémalle se compose comme suit :
Cave : 1 cave de 12 m² et cave de rangement de 4 m² ;
Rez-de-Chaussée: un hall d'entrée, une buanderie, un salon ouvert sur la cuisine/salle à manger de 27 m²,une véranda de 15 m² et un garage pouvant accueillir 1 voiture ;
Premier étage : un hall de nuit, un bureau, une salle de douche et une chambre de 18 m² ;
Deuxième étage : un hall de nuit, une chambre de 18m² et une pièce vide pouvant servir de chambre de 13 m² ;
A l'arrière de la maison se trouve une terrasse de 43 m² ainsi qu'un jardin de 308 m² ;
A l'avant se trouve un parking pouvant accueillir une voiture ;
Châssis double vitrage PVC ;
Chaudière datant de 2022 ;
Électricité conforme !
PEB: (D) | Perf. énergétique : 332 kWh/m².an |
CODE UNIQUE : 20240306017427
État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 152 mètres carrés |
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Surface du salon | 19 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 530 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 308 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 332 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240306017427 |
Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61347 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Revenu cadastral | 573 € |
Immeuble de rapport | Non |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Référence externe | 3257 - 1877 |